Belagsfertige Haushälfte in einer ruhigen Siedlungslage mit großem Garten!

Immobiliennummer 27101

Kaufpreis VB 348.000,-

Ort / Region Rüstorf- Schwanenstadt

Lage Siedlung

Wohn- / Nutzfläche ca. 115 m²

Grundfläche ca. 570 m²

Energieausweis HWB 36/fGEE 0.76

Vermittlungsvergütung 3 % zzgl. Ust

Kurzbeschreibung

Familientraum! Moderne Bauweise mit Ziegelwalmdach! Verleihen Sie Ihrem Haustraum noch die persönliche Note mit Fertigstellungsarbeiten!

Ausstattung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe (heizen u. kühlen), elektr. Rollläden mit Insektenschutz, 2 Autoabstellplätze, Terrasse und vieles mehr.....

Detailbeschreibung

Rüstorf-Schwanenstadt:
In einer neuen Siedlung unweit des Ortszentrums von Rüstorf steht eine Haushälfte in Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz zum Verkauf! Die Haushälfte wird belagsfertig verkauft und kann auf Wunsch auch schlüsselfertig übergeben werden!

Das Doppelhaus steht auf einem Grundstück von ca. 1150 m²! Die Zufahrt, der Garten und der Wohnbereich sind abgetrennt und durch ein Nutzwertgutachten geregelt!

Aufteilung EG:
* Badezimmer mit WC u. Dusche
* Technikraum mit Waschmaschinenplatz
* Büro
* Großzügiger Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche und Abstellraum

Aufteilung OG:
* Bad mit Badewanne und WC
* Schlafzimmer mit Schrankraum
* 2 Kinderzimmer

Lage:
* ca. 5 min. nach Schwanenstadt
* ca. 10 min. Autobahnauffahrt Wien-Salzburg
* ca. 30 min Wels-Zentrum
* ca. 15 min. Vöcklabruck-Zentrum

Haben Sie noch Fragen? Nähere Informationen und einen Besichtigungstermin, erhalten Sie gerne bei Roland Lanzinger unter 0664 - 369 69 56 oder r.lanzinger@awz.at

Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten / Freunde eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.